混合用途：城市房地产的未来

为什么里斯本的综合用途项目在增长？

因为它们将住房、商业、办公和休闲整合到一个开发项目中，创造出充满活力、高效且自给自足的社区。
如今，居民不仅想要一个居住的地方——他们还在寻找能够提供便利、服务、出行性和生活质量的综合空间，只需几分钟路程。

这只是个输入的趋势吗？

一点也不。里斯本已经在加速采纳这一理念。将现代公寓与共享办公空间、餐厅、健身房、绿地和日常服务相结合的项目正在重新定义我们城市的生活方式。
这种转变反映了全球向城市 内部“微型城市”的社区转变，工作、消费、社交和生活都在同一生态系统中进行。

这为投资者带来了哪些优势？

多元化与韧性。
混合用途资产从多个来源产生收入——住宅租赁、商店、办公室、餐厅、健身房，甚至酒店组件。
这种多元化提升了投资稳定性，提升了长期升值，紧跟便利和邻近型城市生活方式日益增长的需求。

此外，这些项目在严峻的经济周期中往往更具竞争力，因为建筑的不同部分能够应对市场波动。

你知道吗......

• 在国际市场，混合用途开发项目的 入住率 高于单一用途项目。

• 里斯本年轻人口和国际化人口的增加推动了对多功能和综合空间的需求。

• 这些项目越来越多地包含可持续发展认证，使其对关注ESG的投资者尤为有吸引力。

• 采用混合用途模式规划的社区，因其城市吸引力和对生活方式的积极影响，往往每 平方米的建筑升值 率更高。

在Blast Advisors，我们为投资者识别并连接里斯本最有前景的综合用途开发项目——这些项目代表了城市房地产的未来。

想让你的投资组合领先于趋势吗？跟我们说说。