BLZ-123195.2.7, Estrela, T2

Um T2 moderno e elegante com acabamentos premium no coração de Santos

Este elegante T2 com 102,90 m² está localizado no 2.º andar do emblemático edifício Abrantes 50 | Santos House, no vibrante bairro lisboeta de Santos. Voltado para o pátio interior, oferece privacidade, conforto e uma planta funcional que favorece a vivência contemporânea — ideal tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade garantida.

✨ Características principais:

• Tipologia: T2
• Área bruta privativa: 102,90 m²
• Exposição: Pátio interior – tranquilo, silencioso e com excelente luz natural
• Piso: 2.º andar
• Layout inteligente e fluido:
 – Sala com kitchenette integrada: 23,46 m²
 – Copa separada (4,56 m²) – perfeita para refeições ou apoio à cozinha
 – Quarto 1 com closet (11,99 m² + 3,85 m²)
 – Quarto 2 com closet (12,95 m² + 2,32 m²)
 – 2 casas de banho completas
 – Áreas de circulação amplas e funcionais (mais de 8 m² no total)
 – Despensa/técnico estrategicamente localizado

📍 Localização estratégica – Santos, Lisboa

• Entre a zona nobre da Lapa e o Cais do Sodré
• A poucos minutos do rio Tejo, estação de comboios, elétricos e metro (em expansão)
• Envolvido por concept stores, galerias de arte, cafés modernos e restaurantes de assinatura
• Bairro residencial com forte valorização e lifestyle vibrante

🏡 Estilo e conforto com a curadoria Ando Living

• Edifício histórico reabilitado com fachada em azulejo classificada como património de interesse municipal
• Tetos altos, madeiras naturais, acabamentos nobres e equipamentos AEG
• Projeto decorativo com peças artesanais portuguesas, arte contemporânea e atmosfera acolhedora
• Acesso a serviços exclusivos: concierge, segurança, housekeeping, receção virtual 24/7

💼 Investimento com retorno garantido e zero preocupações

• Licença turística ativa – perfeito para arrendamento de curta duração
• Gestão integrada pela Ando Living com ocupações médias superiores a 90%
• Rentabilidade líquida alvo: 6%+ ao ano, com alternativa de rendimento fixo garantido (4%/ano)
• Propriedade com uso flexível: viver, rentabilizar ou trocar por estadias noutras localizações Ando Living na Europa

📞 Conforto e sofisticação no centro criativo de Lisboa – viva ou invista com segurança.