BLZ-123213.B, Mina de Água, T2

🏠 Appartement de 2 chambres à investir – Amadora (mine d’eau)

Cet appartement de 2 chambres, situé sur Av. Lourenço Marques, à Amadora, est situé au 2ème étage d’un immeuble multifamilial et dispose de 57,55 m² de surface au sol. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une véranda orientée ouest.

L’APPARTEMENT EST LOUÉ AVEC UN ANCIEN CONTRAT.

La propriété est vendue dans son état actuel, sans rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui veulent rénover et valoriser. Les images présentées ci-dessous ne sont qu’illustratives, montrant des exemples de remodelage et de décorations possibles après l’intervention.

🔑 Caractéristiques principales :

Construction originale de 1970
Structure en béton armé
Fenêtres à simple vitrage
Ventilation naturelle

Système d’eau chaude par chauffe-eau au gaz propane

📍 Emplacement:
Inséré dans la paroisse de Mina de Água, cet appartement bénéficie de la proximité de Lisbonne, avec un accès facile au centre de la capitale en quelques minutes. Amadora est l’une des municipalités les plus développées de la région métropolitaine de Lisbonne, avec une demande croissante de logements à louer et d’investissement.

Aux alentours vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun, des espaces verts et un accès rapide à l’IC19, au CRIL et à la 2ème Circulaire, ce qui renforce l’attractivité de ce bien à louer aux familles ou aux étudiants.

✨ Points d’appréciation :

Situation urbaine consolidée
Forte demande de location
Potentiel d’appréciation après la rénovation
Prix abordable pour les investisseurs avec un accent sur la rentabilité

🚀 Ne manquez pas cette occasion de transformer un bien immobilier à potentiel en une source de revenus solide et durable.

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