BLZ-123193.5F, Santa Maria Maior, T2

Penthouse 5F/6F – Fanqueiros House | Ando Living, Lisboa

Luxo contemporâneo no coração histórico da Baixa

Esta exclusiva penthouse duplex T2 oferece um raro equilíbrio entre elegância clássica e conforto moderno, com uma localização privilegiada na Rua dos Fanqueiros, em plena Baixa Pombalina. Com 183,42 m² de área privativa distribuída por dois pisos e uma espetacular varanda de 22,3 m², este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano com vista e luz natural abundante.

✨ Características principais:

• Tipologia: T2 Duplex
• Área bruta privativa: 183,42 m²
• Varanda: 22,3 m² (acesso em ambos os pisos)
• Pisos: 5.º e 6.º
• Altura dos tetos: 3,51 m (piso inferior) / 2,47 m (superior)
• Edifício com elevador de vidro e escadaria em pedra e madeira restaurada
• Interiores com madeira natural, casas de banho em mármore, tetos altos e molduras históricas preservadas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch embutidos
• Climatização, isolamento térmico e acústico de alto desempenho

📍 Fanqueiros House – Localização Excecional em Lisboa

• A poucos passos da Praça do Comércio, Sé de Lisboa, Alfama e Castelo de São Jorge
• Zona pedonal e vibrante, com acesso fácil ao metro, elétrico 28 e transportes
• Bairro com forte procura para turismo, investimento e lifestyle urbano
• Fachada histórica classificada, lobby com azulejos verdes tradicionais e acesso ao Ando Living Clubhouse (piscina, restaurante, ginásio, eventos)

💼 Investimento com rentabilidade e estilo de vida

• Licença turística ativa – possibilidade de rentabilizar legalmente
• Gestão completa e sem preocupações pela equipa Ando Living
• Rentabilidade líquida estimada de 6%+ ao ano, com opção de rendimento fixo (4%)
• Possibilidade de uso pessoal ou troca por estadias em outras propriedades Ando Living na Europa

📞 Uma penthouse rara, com alma lisboeta e design internacional – viva ou invista com sofisticação.