OFF-123025, Setúbal (são Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Projeto de Reabilitação com Projeto Aprovado | Setúbal –
Apresentamos uma oportunidade exclusiva no coração de Setúbal: o Edifício com projeto de reabilitação aprovado e tipologias atrativas para o mercado de habitação permanente ou investimento turístico.

📍 Sobre a Localização:
Zona central, a poucos minutos das praias e da serra da Arrábida

Excelente acessibilidade a Lisboa

Região em franco crescimento, com forte procura nacional e internacional

Qualidade de vida elevada, gastronomia rica, paisagens naturais e comunidade ativa

📐 Características do Projeto:
Edifício com 4 apartamentos distribuídos por 3 pisos

Projeto aprovado inclui:

2 apartamentos T1 no piso térreo

T1 A – 39,77 m²

T1 B – 38,64 m²

2 apartamentos T1+1 duplex nos pisos superiores

T1+1 C – 70,50 m² + 0,26 m² de varanda

T1+1 D – 65,39 m² + 0,26 m² de varanda

Área bruta total existente: 88,58 m² por piso

💡 Potencial de Investimento:
Ideal para reabilitação e revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento local

Enquadramento perfeito com as políticas de regeneração urbana de Setúbal

Excelente oportunidade de valorização num mercado em expansão

Entre em contacto para receber o projeto completo, plantas detalhadas e agendar visita ao imóvel.