Mercado de Armazéns em Portugal – Por que investir agora?

O mercado imobiliário industrial e logístico em Portugal continua a crescer de forma estável, impulsionado pela forte procura de espaços para armazenamento, distribuição e logística de última milha.

Principais pontos positivos:
- Alta procura: o crescimento do e-commerce e a reindustrialização aumentaram a necessidade de armazéns modernos, especialmente nas zonas de Lisboa e Porto.

- Baixas taxas de vacância: nos principais polos logísticos, as taxas de vacância estão abaixo dos 3%, garantindo rendimentos estáveis para os proprietários.

- Rentabilidades atrativas: ativos industriais em Portugal continuam a oferecer yields entre 5,5% e 7%, acima da média de outros segmentos imobiliários.

- Localização estratégica: Portugal é uma porta de entrada para a Europa, África e Américas, com custos operacionais competitivos e investimentos internacionais crescentes no setor logístico.

Quais os tipos de armazéns mais procurados?
✔️ Plataformas logísticas junto a autoestradas e portos
✔️ Armazéns urbanos para distribuição de última milha
✔️ Unidades industriais adaptáveis para produção, armazenamento e serviços

Na Blast Advisors, dispomos de armazéns e ativos logísticos disponíveis, incluindo:

- Armazéns totalmente arrendados, com rendimento imediato
- Unidades industriais para proprietários-ocupantes ou investidores
- Oportunidades de desenvolvimento em zonas logísticas prime

Investir em armazéns em Portugal é uma escolha segura e rentável, especialmente num cenário de procura crescente e oferta limitada.

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